¿Cuáles son los pasos a seguir en la renovación de una casa?

Aunque no todas las renovaciones de casas funcionan exactamente en el mismo orden, es posible que desee seguir un curso determinado para ayudar a evitar el trabajo innecesario. Por ejemplo, usted no quiere cerrar las paredes y pintar, sólo para darse cuenta de que necesita agregar una nueva pila de plomería.

Modelo de casa con planos y casco

Aunque no todas las renovaciones de casas funcionan exactamente en el mismo orden, es posible que desee seguir un determinado curso para evitar trabajos innecesarios. Por ejemplo, usted no quiere cerrar las paredes y pintar, sólo para darse cuenta de que necesita agregar una nueva pila de plomería que requiere ir detrás de la pared de nuevo.

Muchos proyectos de renovación involucran múltiples pasos. Aquí hay 10 pasos comunes a considerar.

1. Haga un Plan

Evalúe lo que le gustaría renovar y establezca prioridades. Esto incluye decidir por dónde empezar y asegurarse de que tiene el tiempo y el presupuesto necesarios para realizar el trabajo.

2. Fijar un presupuesto

Piense en un número final sobre cuánto quiere gastar cómodamente en la renovación. Puede ser una buena idea revisar el Reporte Anual de Costo vs. Valor de la Revista de Remodelaciones para ver cuánto cuestan los proyectos promedio. Considere presupuestar un 10 a 20 por ciento adicional para los costos inesperados que puedan surgir.

3. Hable con su agente de seguros

Puede ser una buena idea ponerse en contacto con su agente de seguros para asegurarse de que se siente cómodo con la cantidad de cobertura que tiene para su proyecto de renovación. Una vez que se complete la actualización, es posible que también desee considerar la posibilidad de evaluar su cobertura nuevamente para asegurarse de que se ajuste a sus necesidades.

4. Contratar a un contratista

Investigue y seleccione un contratista con el que se sienta cómodo, dice Zillow. Asegúrese de firmar contratos que ayuden a definir el alcance del trabajo y el proceso para evitar o resolver potencialmente cualquier problema.

5. Permisos seguros y materiales de pedido

Típicamente requeridos en muchas municipalidades, los permisos también pueden ser críticos para ayudar a evitar tener que rehacer el trabajo. Asegúrese de que su contratista revise las últimas regulaciones de su municipio, ya que las reglas de inspección cambian y varían en diferentes lugares.

Una vez que tenga los permisos ordenados, también puede empezar a ordenar los materiales necesarios como madera, paneles de yeso, ventanas y puertas nuevas, etc.

6. Iniciar Demolición

Una vez que todos sus materiales llegan al sitio de trabajo y han sido inspeccionados, es el momento de la demolición. Si se está agregando espacio, entonces el enmarcado generalmente se lleva a cabo. Si las paredes interiores se están moviendo, puede ser un buen momento para instalar ventanas y puertas nuevas.

7. Trabajo entre rejas

Por lo general, este es el momento de realizar trabajos críticos detrás de las paredes, por debajo de los pisos y por encima de los techos: plomería, electricidad, calefacción y aire acondicionado, sub-pisos y aislamiento. A continuación, parchee, cuelgue paneles de yeso, aplique cinta adhesiva y lija para lograr superficies exteriores lisas.

8. Pintar e instalar pisos

Algunos contratistas pueden querer terminar primero el piso, mientras que otros prefieren imprimar y pintar antes de trabajar en el piso (para ayudar a evitar que los derrames lleguen al piso nuevo). La orden también puede depender de los horarios de sus contratistas.

9. Instalación de gabinetes

Ahora que las paredes y los pisos están dentro, la habitación comienza a parecerse a su estado final. Los gabinetes se instalan típicamente al lado, con gabinetes superiores antes que los inferiores.

10. Agregar toques finales

Es hora de añadir esos últimos detalles y decoraciones – pintura final, salpicaduras, sellado del piso, accesorios de iluminación, herrajes y cualquier otro retoque.

Una vez que la renovación esté terminada, asegúrese de tomarse un momento para disfrutar de su nuevo entorno, y tal vez incluso empezar a soñar con su próximo proyecto.

Sé el primero en comentar

Dejar una contestacion

Tu dirección de correo electrónico no será publicada.


*


Este sitio usa Akismet para reducir el spam. Aprende cómo se procesan los datos de tus comentarios.